パーク・ハイム上御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目

  • / 御影駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 3階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
2,480万円
46.8万円/㎡
相場
2,510万円
47.4万円/㎡
2,161
2,394
2,627
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,510万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,394万円〜2,627万円
45.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
パーク・ハイム上御影
2,480万円（46.8万円/㎡）/ 3階 / 52.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,480万円46.8万円3階 52.95㎡ 2LDK南東
2025/10/202,580万円48.7万円3階 52.95㎡ 2LDK南
2025/07/122,680万円50.6万円3階 52.95㎡ 2LDK南東
2025/04/162,880万円54.4万円3階 52.95㎡ 2LDK南東
2024/09/212,380万円44.9万円3階 52.95㎡ 2DK南東
2024/08/182,590万円48.9万円3階 52.95㎡ 2DK南東
2024/08/093,980万円49.0万円3階 81.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,480万円46.8万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2023/08/26フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,480万円47.2万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2025/06/08御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅5分 2,480万円52.0万円47.69㎡1LDK5階 / 6階建 北西1985年28戸RC
2025/01/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/04/18藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,650万円55.9万円65.27㎡3LDK5階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/11/25エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2024/03/24三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/11/19プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,648万円45.0万円58.85㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西1986年45戸SRC
2025/07/22パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2024/12/03スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,480万円58.5万円59.49㎡2LDK2階 / 3階建 南1990年15戸RC
2025/11/25サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 2,850万円51.7万円55.14㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年18戸RC
2025/08/06GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 2,380万円36.2万円65.75㎡2LDK3階 / 5階建 南1984年13戸RC
2023/09/20サンシャイン岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅8分 2,290万円43.3万円52.92㎡2LDK4階 / 6階建 北東1985年21戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積42.95㎡〜62.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・ハイム上御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
交通御影駅徒歩4分
築年月1988年
階数3階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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